1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
39.8万円/㎡
前年比-6.7%
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RICウエストコート4番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩5分
1988年築 / 15階建 / 755戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,512万円
39.3万円/㎡
1,907
2,310
2,713
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,713万円
36.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
RICウエストコート4番街
2,690万円（42.0万円/㎡）/ 14階 / 63.98㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,690万円 | 42.0万円 | 14階 | 63.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/20 | 3,650万円 | 41.0万円 | 13階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 2,380万円 | 37.3万円 | 14階 | 63.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/13 | 3,980万円 | 44.7万円 | 13階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 2,480万円 | 38.9万円 | 14階 | 63.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/07 | 3,680万円 | 37.7万円 | 7階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 3,880万円 | 39.8万円 | 7階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,380万円 | 31.5万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 42.0万円 | 10階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 2,580万円 | 33.2万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,680万円 | 26.3万円 | 14階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 1,680万円 | 26.3万円 | 14階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 26.3万円 | 14階 | 63.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,380万円 | 37.3万円 | 12階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 2,590万円 | 36.5万円 | 6階 | 70.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 2,990万円 | 38.8万円 | 10階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,780万円 | 28.8万円 | 8階 | 96.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 34.4万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,780万円 | 35.7万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 38.9万円 | 12階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 38.9万円 | 12階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 2,400万円 | 30.8万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 33.6万円 | 15階 | 79.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 2,570万円 | 33.0万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 27.9万円 | 10階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,720万円 | 35.0万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,490万円 | 35.1万円 | 5階 | 70.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,630万円 | 36.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,880万円 | 37.0万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 26.2万円 | 8階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,390万円 | 37.5万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,898万円 | 37.2万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,690万円 | 26.5万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 24.2万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 29.5万円 | 7階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 42.0万円 | 11階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 1,980万円 | 25.4万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 28.0万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,680万円 | 26.3万円 | 11階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 40.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,890万円 | 29.6万円 | 11階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 32.6万円 | 6階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,090万円 | 29.1万円 | 8階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 10階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,080万円 | 27.0万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,349万円 | 36.8万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,698万円 | 38.1万円 | 12階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 36.5万円 | 13階 | 95.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,399万円 | 37.6万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,290万円 | 29.7万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 39.2万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 35.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,298万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,290万円 | 44.7万円 | 10階 | 95.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 42.9万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 47.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 30.9万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 40.5万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 2,848万円 | 40.2万円 | 12階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,350万円 | 27.4万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 12階 | 70.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 42.9万円 | 13階 | 71.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 42.0万円 | 12階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,680万円 | 42.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | RICウエストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 2,690万円 | 42.0万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1988年 | 755戸 | SRC |
| 2026/02/20 | RICウエストコート4番街西棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 756戸 | SRC |
| 2024/07/21 | RICイーストコート4番街 神戸市東灘区向洋町中一丁目 | アイランド北口駅5分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 743戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | RICウエストコート4番街 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目 |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線アイランド北口駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 755戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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